¡Importante! propiedad con beneficios impositivos

[QUADRA] 8:10

Av. 8 de Octubre 2556 esq. Pte. Berro, Montevideo, Uruguay

En Pozo

Entrega:
Agosto 2024

[QUADRA] 8/10, se ubica en una esquina estratégica de Tres Cruces, sobre el túnel de Montevideo, donde ocurre el encuentro de Av. 8 de Octubre y Av. 18 de Julio, la principal avenida de la ciudad. A escasos metros del Shopping y terminal Tres Cruces, con gran variedad de servicios, centros de salud, excelente conectividad vehicular y transporte público. Próximo a centros deportivos y gran espacios verdes. Se desarrolla en el subsuelo, planta baja y 9 pisos de apartamentos con un total de 27 unidades. En el piso 10 amenities.
Monoambientes entrega Agosto 2024 desde
USD 89.000
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 370, es decir USD 4.440 anuales.
2 Ambientes entrega Agosto 2024 desde
USD 136.000
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 566, es decir USD 6.792 anuales.
3 Ambientes entrega Agosto 2024 desde
USD 163.000
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 680, es decir USD 8.160 anuales.

Características

  • Gimnasio
  • Laundry
  • Espacio de uso común con parrillero
  • Terraza con vista panorámica

Adicionales

Lavadero SUM Parrilla Gimnasio

Fotos y tipologías

Mapa de ubicación

Formas de pago

Conocé como podes pagar tu departamento

Entrega Agosto 2024 pago de contado:

  • 10% reserva
  • 80% compromiso
  • 10% ocupación
  • Bonificacicón del 100% de los gastos de ocupación

Entrega Agosto 2024 pago por avance de obra:

  • 10% reserva
  • 20% compromiso
  • 60% por avance de obra
  • 10% ocupación
  • Bonificacicón del 50% de los gastos de ocupación

Proponenos tu propia idea de financiación razonable que vamos a escucharla

Gastos de esta propiedad

Gastos de ocupación 4,25% ( Es una práctica habitual en Uruguay y se utiliza en los casos de vivienda a estrenar )

Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

Gastos de escrituración aprox. 2,2% + IVA

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

Si bien el objetivo de la Ley de Vivienda Promovida es facilitar el acceso a aquellos sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler, este programa brinda excelentes oportunidades para inversores en bienes raíces.

Exoneración de los impuestos que gravan la renta originada en las actividades o proyectos declarados promovidos.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio de los Inmuebles.
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales.
Exoneración del IVA aplicable a los servicios de garantía vinculados al arrendamiento.
Monoambientes entrega Agosto 2024 desde
USD 89.000
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 370, es decir USD 4.440 anuales.

2 Ambientes entrega Agosto 2024 desde
USD 136.000
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 566, es decir USD 6.792 anuales.

3 Ambientes entrega Agosto 2024 desde
USD 163.000
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 680, es decir USD 8.160 anuales.

¿Te interesa la propiedad?

Completa el formulario y te contactamos a la brevedad.

O podes comunicarte con nosotros: