¡Importante! propiedad con beneficios impositivos

Tres Cruces II

Monte Caseros 2710 esq. Garibaldi, Montevideo, Uruguay

En Construcción

Entrega:
Etapa 1: Entrega Inmediata
Etapa 2: Julio 2024

Luego del éxito de Ventura Tres Cruces, nace Ventura Tres Cruces II, en una ubicación privilegiada en los cruces de Garibaldi y Monte Caseros. Se inserta en un barrio consolidado, con buenos valores en sus propiedades y con una inserción urbana con el equilibrio ideal para la vida familiar. Un proyecto innovador para el barrio que combina arquitectura, espacio comunes y servicios de calidad además de seguridad y comodidad para la familia. Dicho proyecto seguirá extendiendosé en una etapa B a continuación del mismo.
3 Ambientes Entrega inmediata desde
USD 163.000
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 680, es decir USD 8.160 anuales.
Monoambientes entrega Julio 2024 desde
USD 92.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 387, es decir USD 4.644 anuales.
2 Ambientes entrega Julio 2024 desde
USD 114.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 478, es decir USD 5.736 anuales.
3 Ambientes entrega Julio 2024 desde
USD 154.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 645, es decir USD 7.740 anuales.

Características

  • Destacada vista
  • Próximo a facultades
  • Servicio de portería y control de acceso
  • Gran barbacoa con patio en planta baja
  • Bajos costos de gastos comunes
  • Excelente calidad en terminaciones
  • Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica
  • Garajes en subsuelo

Fotos y tipologías

Videos

Realidad virtual

Mapa de ubicación

Formas de pago

Conocé como podes pagar tu departamento

Entrega inmediata pago de contado:

  • 10% reserva
  • 90% ocupación

Entrega Julio  2024 financiación por avance de obra:

  • 10% reserva
  • 20% compromiso
  • 60% cuotas durante la obra
  • 10% ocupación

Proponenos tu propia idea de financiación razonable que vamos a escucharla

Gastos de esta propiedad

Gastos de ocupación 4% ( Es una práctica habitual en Uruguay y se utiliza en los casos de vivienda a estrenar )

Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

Gastos de escrituración aprox. 2,2% + IVA

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

Si bien el objetivo de la Ley de Vivienda Promovida es facilitar el acceso a aquellos sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler, este programa brinda excelentes oportunidades para inversores en bienes raíces.

Exoneración de los impuestos que gravan la renta originada en las actividades o proyectos declarados promovidos.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio de los Inmuebles.
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales.
Exoneración del IVA aplicable a los servicios de garantía vinculados al arrendamiento.
3 Ambientes Entrega inmediata desde
USD 163.000
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 680, es decir USD 8.160 anuales.

Monoambientes entrega Julio 2024 desde
USD 92.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 387, es decir USD 4.644 anuales.

2 Ambientes entrega Julio 2024 desde
USD 114.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 478, es decir USD 5.736 anuales.

3 Ambientes entrega Julio 2024 desde
USD 154.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 645, es decir USD 7.740 anuales.

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