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¡Importante! propiedad con beneficios impositivos
Tres Cruces II
Monte Caseros 2710 esq. Garibaldi, Montevideo, Uruguay
En Construcción
Entrega:
Etapa 2: Julio 2024
Luego del éxito de Ventura Tres Cruces, nace Ventura Tres Cruces II, en una ubicación privilegiada en los cruces de Garibaldi y Monte Caseros. Se inserta en un barrio consolidado, con buenos valores en sus propiedades y con una inserción urbana con el equilibrio ideal para la vida familiar. Un proyecto innovador para el barrio que combina arquitectura, espacio comunes y servicios de calidad además de seguridad y comodidad para la familia. Dicho proyecto seguirá extendiendosé en una etapa B a continuación del mismo.
Monoambientes entrega Julio 2024 desde
USD 93.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 391, es decir
USD 4.692 anuales.
2 Ambientes entrega Julio 2024 desde
USD 117.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 491, es decir
USD 5.892 anuales.
3 Ambientes entrega Julio 2024 desde
USD 156.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 653, es decir
USD 7.836 anuales.
Características
- Destacada vista
- Próximo a facultades
- Servicio de portería y control de acceso
- Gran barbacoa con patio en planta baja
- Bajos costos de gastos comunes
- Excelente calidad en terminaciones
- Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica
- Garajes en subsuelo
Fotos y tipologías
Videos
Realidad virtual
Mapa de ubicación
Formas de pago
Conocé como podes pagar tu departamento
Entrega inmediata pago de contado:
- 10% reserva
- 90% ocupación
Entrega Julio 2024 financiación por avance de obra:
- 10% reserva
- 20% compromiso
- 60% cuotas durante la obra
- 10% ocupación
Proponenos tu propia idea de financiación razonable que vamos a escucharla
Gastos de esta propiedad
Gastos de ocupación 4% ( Es una práctica habitual en Uruguay y se utiliza en los casos de vivienda a estrenar )
Comisión Inmobiliaria 4% + IVA
Gastos de escrituración aprox. 2,2% + IVA
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida
Si bien el objetivo de la Ley de Vivienda Promovida es facilitar el acceso a aquellos sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler, este programa brinda excelentes oportunidades para inversores en bienes raíces.
Exoneración de los impuestos que gravan la renta originada en las actividades o proyectos declarados promovidos.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio de los Inmuebles.
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales.
Exoneración del IVA aplicable a los servicios de garantía vinculados al arrendamiento.
Monoambientes entrega Julio 2024 desde
USD 93.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 391, es decir
USD 4.692 anuales.
2 Ambientes entrega Julio 2024 desde
USD 117.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 491, es decir
USD 5.892 anuales.
3 Ambientes entrega Julio 2024 desde
USD 156.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 653, es decir
USD 7.836 anuales.
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