Muchos argentinos han encontrado en la compra o construcción de bienes inmuebles una forma segura y rentable de inversión desde hace mucho tiempo, pero lamentablemente los avatares de nuestra economía y escenarios inciertos nos llevan a preguntarnos si sigue o seguirá siendo esa una buena inversión en nuestro país.

Si analizamos la compra de inmuebles en pozo con el objetivo de acrecentar valor a la finalización del proyecto y con la venta de la unidad adquirida, nos encontramos que los precios de mercado están cayendo a niveles muy bajos y que los impuestos sobre las ganancias afectan a esa rentabilidad. En el caso de alquilar la unidad adquirida, los bajos valores de alquiler porcentual estimados en un promedio del 1,7% anual en "pesos argentinos", el cual se deteriora por efectos de la inflación hace de la inversión en viviendas para alquilar en Argentina una pésima opción, sin contar las nuevas reglamentaciones que poco motivan a los propietarios a ofrecer sus inmuebles en alquiler.

Del otro lado del Río de la Plata las cosas son bien diferentes, las opciones en inversiones de pozo dejan una rentabilidad clara y más que interesante, con un mercado estable y una demanda sostenida tanto en la venta como en la renta obtenida en alquileres que van en el orden de entre 4% y 7% anual, además de la posibilidad de obtener esa rentabilidad en dólares, contando también con la vedette de las inversiones inmobiliarias que son todas las opciones en venta y alquiler encuadradas bajo la ley 18.795 de promoción de Ley de Vivienda Promovida, entendiendo por Ley de Vivienda Promovida excelentes opciones en inmejorables zonas; lo interesante de esta ley que desarrollaremos la explicación más abajo es que exceptúa al adquirente de dichas unidades por 10 años de un importante número de impuestos tanto en la compra como en el alquiler.

Habiendo puesto de manifiesto el cuadro de situación que se vive en ambas orillas del Río de la Plata y claramente desequilibrando la balanza a favor de la orilla oriental desarrollaremos el sencillo y transparente proceso de adquisición de una propiedad en Uruguay.