¡Importante! propiedad con beneficios impositivos

Vivo Life Cordón

Coronel Brandzen 2054, Montevideo, Uruguay

En Construcción

Entrega:
Junio 2023

Ubicado en Cordón Sur, en la esquina de Brandzen y Martin C. Martinez. A pasos de 18 de Julio y a pocas cuadras de la terminal y shopping Tres Cruces, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios a la venta.
Monoambientes
USD 80.000
Opcional cochera desde USD 19.500
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 333, es decir USD 3.996 anuales.
2 ambientes
USD 97.000
Opcional cochera desde USD 19.500
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 405, es decir USD 4.860 anuales.
3 ambientes
USD 155.000
Opcional cochera desde USD 19.500
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 645, es decir USD 7.740 anuales.

Características

  • Gran Hall Central
  • Espacio Cowork
  • Gimansio
  • Laundry
  • Barbacoa cerrada totalmente equipada
  • 3 parrilleros semicubiertos
  • Bike Storage
  • Solarium
  • Sistema de seguridad con vigilancia CCTV
  • Tender
  • Patio interno
  • Portero virtual 24 hs

Adicionales

Seguridad 24Hs Lavadero Solarium Parrilla Gimnasio SUM

Fotos y tipologías

Mapa de ubicación

Formas de pago

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Gastos de esta propiedad

Gastos de ocupación 4% ( Es una práctica habitual en Uruguay y se utiliza en los casos de vivienda a estrenar )

Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

Gastos de escrituración aprox. 2,2% + IVA

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

Si bien el objetivo de la Ley de Vivienda Promovida es facilitar el acceso a aquellos sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler, este programa brinda excelentes oportunidades para inversores en bienes raíces.

Exoneración de los impuestos que gravan la renta originada en las actividades o proyectos declarados promovidos.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio de los Inmuebles.
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales.
Exoneración del IVA aplicable a los servicios de garantía vinculados al arrendamiento.
Monoambientes
USD 80.000
Opcional cochera desde USD 19.500
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 333, es decir USD 3.996 anuales.

2 ambientes
USD 97.000
Opcional cochera desde USD 19.500
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 405, es decir USD 4.860 anuales.

3 ambientes
USD 155.000
Opcional cochera desde USD 19.500
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 645, es decir USD 7.740 anuales.

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