¡Importante! propiedad con beneficios impositivos

MOVE CENTRO

Canelones 1227 entre Z.Michelini y C. Quijano, Montevideo, Uruguay

En Pozo

Entrega:
1er semestre 2024

Comienza tu mejor aventura! Ubicado a 4 cuadras del mar, Move Centro llega a Centro Sur. Un edificio moderno y de diseño. Se compone de Monoambientes, 1 dormitorio, 2 dormitorios con un total de 28 apartamentos con distribución funcional, lo que hace que sus espacios sean mas disfrutables para vivir. En planta Baja: Local Comercial. En nivel 11 amenities.
Monoambientes entrega 1er semestre 2024 desde
USD 95.000
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 395, es decir USD 4.740 anuales.
2 Ambientes duplex entrega 1er semestre 2024 desde
USD 140.000
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 583, es decir USD 6.996 anuales.
3 Ambientes entrega 1er semestre 2024 desde
USD 158.000
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 658, es decir USD 7.896 anuales.
2 Dormitorios Penthouse entrega 1er semestre 2024 única unidad
USD 205.000
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 845, es decir USD 10.140 anuales.

Características

  • Local Comercial
  • Barbacoa con parrilero y Lounge
  • Terraza Solarium con equipamento
  • Lavandería con área de planchado
  • Zona de tenders

Adicionales

Lavadero SUM Solarium Parrilla

Fotos y tipologías

Mapa de ubicación

Formas de pago

Conocé como podes pagar tu departamento

Descuentos a aplicar (para cupo limitado de unidades)

Entrega 1er semestre 2024 pago de contado:

  • 10% reserva
  • 80% compromiso
  • 10% ocupación
  • Monoambientes 4% descuento
  • Unidades 3 Ambientes y Penthouse 8% descuento

Entrega 1er semestre 2024 pago por avance de obra:

  • 10% reserva
  • 20% compromiso
  • 60% por avance de obra
  • 10% ocupación
  • Monoambientes 3% descuento
  • Unidades 3 Ambientes y Penthouse 6% descuento

Proponenos tu propia idea de financiación razonable que vamos a escucharla

Gastos de esta propiedad

Gastos de ocupación 4,25% ( Es una práctica habitual en Uruguay y se utiliza en los casos de vivienda a estrenar )

Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

Gastos de escrituración aprox. 2,2% + IVA

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

Si bien el objetivo de la Ley de Vivienda Promovida es facilitar el acceso a aquellos sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler, este programa brinda excelentes oportunidades para inversores en bienes raíces.

Exoneración de los impuestos que gravan la renta originada en las actividades o proyectos declarados promovidos.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio de los Inmuebles.
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales.
Exoneración del IVA aplicable a los servicios de garantía vinculados al arrendamiento.
Monoambientes entrega 1er semestre 2024 desde
USD 95.000
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 395, es decir USD 4.740 anuales.

2 Ambientes duplex entrega 1er semestre 2024 desde
USD 140.000
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 583, es decir USD 6.996 anuales.

3 Ambientes entrega 1er semestre 2024 desde
USD 158.000
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 658, es decir USD 7.896 anuales.

2 Dormitorios Penthouse entrega 1er semestre 2024 única unidad
USD 205.000
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 845, es decir USD 10.140 anuales.

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