¡Importante! propiedad con beneficios impositivos

Domini Constituyente

Constituyente esquina Yaro, Montevideo, Uruguay

En pozo

Entrega:
Junio 2024

Un nuevo Domini nace en Cordón Sur, en las intersecciones de Constituyente y Yaro, a pasos de todo lo que necesitas. Ideal para vivir o invertir, con beneficios de la ley 18.795. 10 niveles con un total de 42 apartamentos, 18 de 2 dormitorios, 19 de 1 dormitorio y 5 monoambientes. En piso 11 amenities.
Monoambientes entrega Junio 2024 Última unidad
USD 94.500
Opcional cochera desde USD 22.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 395, es decir USD 4.740 anuales.
2 Ambientes entrega Junio 2024 desde
USD 139.000
Opcional cochera desde USD 22.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 580, es decir USD 6.960 anuales.
3 Ambientes entrega Junio 2024 desde
USD 162.500
Opcional cochera desde USD 22.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 677, es decir USD 8.124 anuales.

Características

  • Área social con living comedor, cocina interior, baño y terraza al frente
  • Gimnasio de última generación
  • Terraza al frente
  • Lavadero, con maquinas a ficha

Adicionales

Lavadero SUM Solarium Gimnasio

Fotos y tipologías

Mapa de ubicación

Formas de pago

Conocé como podes pagar tu departamento

Descuentos (garajes solo disponible para 3 ambientes)

Entrega Marzo 2023 pago de contado:

  • 10% reserva
  • 80% compromiso
  • 10% ocupación
  • Compra solo departamento 2%
  • Compra con garaje 5%

Entrega Marzo 2023 pago por avance de obra:

  • 10% reserva
  • 20% compromiso
  • 60% por avance de obra
  • 10% ocupación
  • Compra solo departamento 2%
  • Compra con garaje 5%

Proponenos tu propia idea de financiación razonable que vamos a escucharla

Gastos de esta propiedad

Gastos de ocupación 4,25% ( Es una práctica habitual en Uruguay y se utiliza en los casos de vivienda a estrenar )

Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

Gastos de escrituración aprox. 2,2% + IVA

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

Si bien el objetivo de la Ley de Vivienda Promovida es facilitar el acceso a aquellos sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler, este programa brinda excelentes oportunidades para inversores en bienes raíces.

Exoneración de los impuestos que gravan la renta originada en las actividades o proyectos declarados promovidos.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio de los Inmuebles.
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales.
Exoneración del IVA aplicable a los servicios de garantía vinculados al arrendamiento.
Monoambientes entrega Junio 2024 Última unidad
USD 94.500
Opcional cochera desde USD 22.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 395, es decir USD 4.740 anuales.

2 Ambientes entrega Junio 2024 desde
USD 139.000
Opcional cochera desde USD 22.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 580, es decir USD 6.960 anuales.

3 Ambientes entrega Junio 2024 desde
USD 162.500
Opcional cochera desde USD 22.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 677, es decir USD 8.124 anuales.

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