¡Importante! propiedad con beneficios impositivos

Torre Delbau

Aquiles Lanza 1230, Montevideo, Uruguay

En construcción

Entrega:
Septiembre 2023

Cerca de todo, bajos gastos comunes, seguridad, amplios ambientes con diseño de calidad y confort. Excelente nivel de terminaciones. El edificio cuenta con 20 unidades distribuídas en 10 pisos. Tipologías de 1 y 2 dormitorios.
2 Ambientes entrega Septiembre 2023 desde
USD 137.900
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 574, es decir USD 6.888 anuales.
3 Ambientes entrega Septiembre 2023 desde
USD 165.400
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 690, es decir USD 8.280 anuales.

Características

  • Unidades con parrillero propio
  • Hall de acceso con instalación de portero virtual y video portero de última generación
  • En piso 11:
  • Cowork
  • SUM con amplias terrazas con vista despejada a la ciudad

Adicionales

SUM Parrilla

Fotos y tipologías

Mapa de ubicación

Formas de pago

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Descuentos

Entrega Septiembre 2023 pago de contado:

  • 10% reserva
  • 90% compromiso
  • 5% de descuento + exoneración de gastos de ocupación

Entrega Septiembre 2023 pago por avance de obra:

  • 10% reserva
  • 20% compromiso
  • 70% en 12 cuotas iguales
  • exoneración de gastos de ocupación

Proponenos tu propia idea de financiación razonable que vamos a escucharla

Gastos de esta propiedad

Gastos de ocupación 4% ( Es una práctica habitual en Uruguay y se utiliza en los casos de vivienda a estrenar )

Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

Gastos de escrituración aprox. 2,2% + IVA

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

Si bien el objetivo de la Ley de Vivienda Promovida es facilitar el acceso a aquellos sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler, este programa brinda excelentes oportunidades para inversores en bienes raíces.

Exoneración de los impuestos que gravan la renta originada en las actividades o proyectos declarados promovidos.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio de los Inmuebles.
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales.
Exoneración del IVA aplicable a los servicios de garantía vinculados al arrendamiento.
2 Ambientes entrega Septiembre 2023 desde
USD 137.900
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 574, es decir USD 6.888 anuales.

3 Ambientes entrega Septiembre 2023 desde
USD 165.400
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 690, es decir USD 8.280 anuales.

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