¡Importante! propiedad con beneficios impositivos

Cala del Yacht

Km. 18, Av de las Américas, 15000 Ciudad de la Costa, Uruguay, Montevideo, Uruguay

En Pozo

Entrega:
Octubre 2025

Cala del Yacht nace para darle una nueva experiencia a Carrasco. Es un proyecto pensado para mejorar la vida de los residentes y de la de quienes quieran acercarse a disfrutar de un paseo de compras, con bares, restaurantes, cafés, farmacias, mercados y tiendas. Muy pronto, Carrasco tendrá un nuevo espacio comercial, con todo, en una ubicación rodeada de espacios verdes y a orillas de un lago. Punta Cala y Carrasco Yacht, dos íconos inmobiliarios de la ciudad, se unen para crear un espacio nunca antes visto en Uruguay. Cala del Yacht, se convertirá en un lugar único, con desarrollo residencial y oficinas, apoyado por un paseo comercial para toda la zona.
2 Ambientes entrega Octubre 2025 desde
USD 199.000
Opcional cochera desde USD 25.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 830, es decir USD 9.960 anuales.
3 Ambientes entrega Octubre 2025 desde
USD 289.000
Opcional cochera desde USD 25.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 1.204, es decir USD 14.448 anuales.

Características

  • Beneficios Fiscales
  • Paseo Comercial
  • Gimnasio
  • 2 Barbacoas completas
  • 5 Torres residenciales
  • 1 Torre Comercial
  • Gran paseo gastronómico

Adicionales

Parrilla Gimnasio

Fotos y tipologías

Mapa de ubicación

Formas de pago

Conocé como podes pagar tu departamento

Entrega Inmediata pago de contado:

  • 10% reserva
  • 90% ocupación

Entrega Octubre 2025 financiación por avance de obra:

  • 10% seña
  • 20% al compromiso
  • 65% en 30 cuotas mensuales, iguales y consecutivas durante la obra
  • 5% contra entrega

Proponenos tu propia idea de financiación razonable que vamos a escucharla

Gastos de esta propiedad

Gastos de ocupación 5% ( Es una práctica habitual en Uruguay y se utiliza en los casos de vivienda a estrenar )

Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

Gastos de escrituración aprox. 2,2% + IVA

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

Si bien el objetivo de la Ley de Vivienda Promovida es facilitar el acceso a aquellos sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler, este programa brinda excelentes oportunidades para inversores en bienes raíces.

Exoneración de los impuestos que gravan la renta originada en las actividades o proyectos declarados promovidos.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio de los Inmuebles.
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales.
Exoneración del IVA aplicable a los servicios de garantía vinculados al arrendamiento.
2 Ambientes entrega Octubre 2025 desde
USD 199.000
Opcional cochera desde USD 25.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 830, es decir USD 9.960 anuales.

3 Ambientes entrega Octubre 2025 desde
USD 289.000
Opcional cochera desde USD 25.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 1.204, es decir USD 14.448 anuales.

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