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¡Importante! propiedad con beneficios impositivos
Cala del Yacht
Km. 18, Av de las Américas, 15000 Ciudad de la Costa, Uruguay, Montevideo, Uruguay
En Pozo
Entrega:
Octubre 2025
Cala del Yacht nace para darle una nueva experiencia a Carrasco. Es un proyecto pensado para mejorar la vida de los residentes y de la de quienes quieran acercarse a disfrutar de un paseo de compras, con bares, restaurantes, cafés, farmacias, mercados y tiendas. Muy pronto, Carrasco tendrá un nuevo espacio comercial, con todo, en una ubicación rodeada de espacios verdes y a orillas de un lago.
Punta Cala y Carrasco Yacht, dos íconos inmobiliarios de la ciudad, se unen para crear un espacio nunca antes visto en Uruguay. Cala del Yacht, se convertirá en un lugar único, con desarrollo residencial y oficinas, apoyado por un paseo comercial para toda la zona.
2 Ambientes entrega Octubre 2025 desde
USD 196.350
Opcional cochera desde USD 25.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 705, es decir
USD 8.460 anuales.
3 Ambientes entrega Octubre 2025 desde
USD 271.950
Opcional cochera desde USD 25.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 1.133, es decir
USD 13.596 anuales.
Características
- Beneficios Fiscales
- Paseo Comercial
- Gimnasio
- 2 Barbacoas completas
- 5 Torres residenciales
- 1 Torre Comercial
- Gran paseo gastronómico
Adicionales
Parrilla GimnasioFotos y tipologías
Mapa de ubicación
Formas de pago
Conocé como podes pagar tu departamento
Entrega Inmediata pago de contado:
- 10% reserva
- 90% ocupación
Entrega Octubre 2025 financiación por avance de obra:
- 10% seña
- 20% al compromiso
- 65% en 30 cuotas mensuales, iguales y consecutivas durante la obra
- 5% contra entrega
Proponenos tu propia idea de financiación razonable que vamos a escucharla
Gastos de esta propiedad
Gastos de ocupación 5% ( Es una práctica habitual en Uruguay y se utiliza en los casos de vivienda a estrenar )
Comisión Inmobiliaria 4% + IVA
Gastos de escrituración aprox. 2,2% + IVA
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida
Si bien el objetivo de la Ley de Vivienda Promovida es facilitar el acceso a aquellos sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler, este programa brinda excelentes oportunidades para inversores en bienes raíces.
Exoneración de los impuestos que gravan la renta originada en las actividades o proyectos declarados promovidos.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio de los Inmuebles.
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales.
Exoneración del IVA aplicable a los servicios de garantía vinculados al arrendamiento.
2 Ambientes entrega Octubre 2025 desde
USD 196.350
Opcional cochera desde USD 25.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 705, es decir
USD 8.460 anuales.
3 Ambientes entrega Octubre 2025 desde
USD 271.950
Opcional cochera desde USD 25.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 1.133, es decir
USD 13.596 anuales.
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