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¡Importante! propiedad con beneficios impositivos
Terrazas de Ventura
Montecaseros 2870 esq. L. Piriz, Montevideo, Uruguay
En construcción
Entrega Inmediata
En un entorno barrial con excelente conectividad y servicios nace Terrazas de Ventura. Compuesto por dos torres, la primera con un total de 30 unidades y la segunda con 40. Ambas cuentan con apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Toma su nombre por uno de sus atractivos principales, un área de terrazas en planta baja destinada a huertas orgánicas, espacios de recreación y reposo. Apostando a la calidad de vida de sus residentes contará con salas de lectura, gimnasio y barbacoas bajo el programa de Comunidad Ventura. Disponibilidad de Garajes.
2 Ambientes entrega inmediata desde
USD 121.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 507, es decir
USD 6.084 anuales.
3 Ambientes entrega inmediata desde
USD 143.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 600, es decir
USD 7.200 anuales.
Características
- Excelente ubicación y conectividad
- Servicio de portería y control de acceso
- 2 Amplias barbacoas con caracteres diferentes
- Espacio de Cowork
- Rincón de juegos
- Gimnasio
- Huerta orgánica
- Bajos costos de gastos comunes
- Excelente calidad en terminaciones
- Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica
- Garajes y cocheras
Fotos y tipologías
Videos
Mapa de ubicación
Formas de pago
Conocé como podes pagar tu departamento
Entrega Marzo 2023 pago de contado:
- 10% reserva
- 90% ocupación
Entrega Marzo 2023 financiación por avance de obra:
- 10% reserva
- 20% compromiso
- 60% cuotas durante la obra
- 10% ocupación
Proponenos tu propia idea de financiación razonable que vamos a escucharla
Gastos de esta propiedad
Gastos de ocupación 4% ( Es una práctica habitual en Uruguay y se utiliza en los casos de vivienda a estrenar )
Comisión Inmobiliaria 4% + IVA
Gastos de escrituración aprox. 2,2% + IVA
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida
Si bien el objetivo de la Ley de Vivienda Promovida es facilitar el acceso a aquellos sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler, este programa brinda excelentes oportunidades para inversores en bienes raíces.
Exoneración de los impuestos que gravan la renta originada en las actividades o proyectos declarados promovidos.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio de los Inmuebles.
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales.
Exoneración del IVA aplicable a los servicios de garantía vinculados al arrendamiento.
2 Ambientes entrega inmediata desde
USD 121.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 507, es decir
USD 6.084 anuales.
3 Ambientes entrega inmediata desde
USD 143.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 600, es decir
USD 7.200 anuales.
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