¡Importante! propiedad con beneficios impositivos

Terrazas de Ventura

Montecaseros 2870 esq. L. Piriz, Montevideo, Uruguay

En construcción

Entrega:
Diciembre 2022

En un entorno barrial con excelente conectividad y servicios nace Terrazas de Ventura. Compuesto por dos torres, la primera con un total de 30 unidades y la segunda con 40. Ambas cuentan con apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Toma su nombre por uno de sus atractivos principales, un área de terrazas en planta baja destinada a huertas orgánicas, espacios de recreación y reposo. Apostando a la calidad de vida de sus residentes contará con salas de lectura, gimnasio y barbacoas bajo el programa de Comunidad Ventura. Disponibilidad de Garajes.
2 Ambientes entrega Diciembre desde
USD 113.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 474, es decir USD 5.688 anuales.
3 Ambientes entrega Diciembre 2022 desde
USD 141.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 591, es decir USD 7.092 anuales.

Características

  • Excelente ubicación y conectividad
  • Servicio de portería y control de acceso
  • 2 Amplias barbacoas con caracteres diferentes
  • Espacio de Cowork
  • Rincón de juegos
  • Gimnasio
  • Huerta orgánica
  • Bajos costos de gastos comunes
  • Excelente calidad en terminaciones
  • Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica
  • Garajes y cocheras

Fotos y tipologías

Videos

Mapa de ubicación

Formas de pago

Conocé como podes pagar tu departamento

Entrega Marzo 2023 pago de contado:

  • 10% reserva
  • 90% ocupación

Entrega Marzo 2023  financiación por avance de obra:

  • 10% reserva
  • 20% compromiso
  • 60% cuotas durante la obra
  • 10% ocupación

Proponenos tu propia idea de financiación razonable que vamos a escucharla

Gastos de esta propiedad

Gastos de ocupación 4% ( Es una práctica habitual en Uruguay y se utiliza en los casos de vivienda a estrenar )

Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

Gastos de escrituración aprox. 2,2% + IVA

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

Si bien el objetivo de la Ley de Vivienda Promovida es facilitar el acceso a aquellos sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler, este programa brinda excelentes oportunidades para inversores en bienes raíces.

Exoneración de los impuestos que gravan la renta originada en las actividades o proyectos declarados promovidos.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio de los Inmuebles.
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales.
Exoneración del IVA aplicable a los servicios de garantía vinculados al arrendamiento.
2 Ambientes entrega Diciembre desde
USD 113.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 474, es decir USD 5.688 anuales.

3 Ambientes entrega Diciembre 2022 desde
USD 141.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 591, es decir USD 7.092 anuales.

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