¡Importante! propiedad con beneficios impositivos

Ventura Go

Acevedo Díaz esq. Colonia, Montevideo, Uruguay

En Pozo

Entrega:
Octubre 2024

En el centro geográfico de la ciudad. Entre paseos y comercios. Entre bares y facultades. Un campus universitario a cielo abierto. El ritmo auténtico del Cordón. La esencia del nuevo Montevideo.
Monoambientes (30,9 m2) Entrega Octubre 2024 desde
USD 87.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 366, es decir USD 4.392 anuales.
2 Ambientes (42,8 m2) Entrega Octubre 2024 desde
USD 116.400
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 485, es decir USD 5.820 anuales.
3 Ambientes (58,6 m2) Entrega Octubre 2024 desde
USD 145.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 608, es decir USD 7.296 anuales.
4 Ambientes (78 m2) Entrega Octubre 2024 desde
USD 229.400
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 955, es decir USD 11.460 anuales.

Características

  • Excelente ubicación y conectividad
  • Vistas abiertas
  • Co-Work and Study area
  • Bar
  • Functional gym
  • 2 Amplias barbacoas con características diferentes
  • Sistema de cámaras 24hs con alertas y notificaciones moblie
  • Playroom
  • Pickup lockers
  • Laundry
  • Excelente calidad en terminaciones
  • Garajes y cocheras

Fotos y tipologías

Videos

Mapa de ubicación

Formas de pago

Conocé como podes pagar tu departamento

Entrega Octubre 2024 pago de contado:

  • 10% reserva
  • 90% ocupación

Entrega Octubre 2024 financiación por avance de obra:

  • 10% reserva
  • 20% compromiso
  • 60% cuotas durante la obra
  • 10% ocupación

Proponenos tu propia idea de financiación razonable que vamos a escucharla

Gastos de esta propiedad

Gastos de ocupación 4% ( Es una práctica habitual en Uruguay y se utiliza en los casos de vivienda a estrenar )

Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

Gastos de escrituración aprox. 2,2% + IVA

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

Si bien el objetivo de la Ley de Vivienda Promovida es facilitar el acceso a aquellos sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler, este programa brinda excelentes oportunidades para inversores en bienes raíces.

Exoneración de los impuestos que gravan la renta originada en las actividades o proyectos declarados promovidos.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio de los Inmuebles.
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales.
Exoneración del IVA aplicable a los servicios de garantía vinculados al arrendamiento.
Monoambientes (30,9 m2) Entrega Octubre 2024 desde
USD 87.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 366, es decir USD 4.392 anuales.

2 Ambientes (42,8 m2) Entrega Octubre 2024 desde
USD 116.400
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 485, es decir USD 5.820 anuales.

3 Ambientes (58,6 m2) Entrega Octubre 2024 desde
USD 145.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 608, es decir USD 7.296 anuales.

4 Ambientes (78 m2) Entrega Octubre 2024 desde
USD 229.400
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 955, es decir USD 11.460 anuales.

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