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¡Importante! propiedad con beneficios impositivos
Ventura Go
Acevedo Díaz esq. Colonia, Montevideo, Uruguay
En Pozo
Entrega:
Octubre 2024
En el centro geográfico de la ciudad.
Entre paseos y comercios.
Entre bares y facultades.
Un campus universitario a cielo abierto.
El ritmo auténtico del Cordón.
La esencia del nuevo Montevideo.
Monoambientes (30,9 m2) Entrega Octubre 2024 desde
USD 92.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 387, es decir
USD 4.644 anuales.
2 Ambientes (42,8 m2) Entrega Octubre 2024 desde
USD 124.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 520, es decir
USD 6.240 anuales.
3 Ambientes (58,6 m2) Entrega Octubre 2024 desde
USD 149.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 624, es decir
USD 7.488 anuales.
4 Ambientes (78 m2) Entrega Octubre 2024 desde
USD 234.400
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 976, es decir
USD 11.712 anuales.
Características
- Excelente ubicación y conectividad
- Vistas abiertas
- Co-Work and Study area
- Bar
- Functional gym
- 2 Amplias barbacoas con características diferentes
- Sistema de cámaras 24hs con alertas y notificaciones moblie
- Playroom
- Pickup lockers
- Laundry
- Excelente calidad en terminaciones
- Garajes y cocheras
Fotos y tipologías
Videos
Mapa de ubicación
Formas de pago
Conocé como podes pagar tu departamento
Entrega Octubre 2024 pago de contado:
- 10% reserva
- 90% ocupación
Entrega Octubre 2024 financiación por avance de obra:
- 10% reserva
- 20% compromiso
- 60% cuotas durante la obra
- 10% ocupación
Proponenos tu propia idea de financiación razonable que vamos a escucharla
Gastos de esta propiedad
Gastos de ocupación 4% ( Es una práctica habitual en Uruguay y se utiliza en los casos de vivienda a estrenar )
Comisión Inmobiliaria 4% + IVA
Gastos de escrituración aprox. 2,2% + IVA
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida
Si bien el objetivo de la Ley de Vivienda Promovida es facilitar el acceso a aquellos sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler, este programa brinda excelentes oportunidades para inversores en bienes raíces.
Exoneración de los impuestos que gravan la renta originada en las actividades o proyectos declarados promovidos.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio de los Inmuebles.
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales.
Exoneración del IVA aplicable a los servicios de garantía vinculados al arrendamiento.
Monoambientes (30,9 m2) Entrega Octubre 2024 desde
USD 92.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 387, es decir
USD 4.644 anuales.
2 Ambientes (42,8 m2) Entrega Octubre 2024 desde
USD 124.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 520, es decir
USD 6.240 anuales.
3 Ambientes (58,6 m2) Entrega Octubre 2024 desde
USD 149.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 624, es decir
USD 7.488 anuales.
4 Ambientes (78 m2) Entrega Octubre 2024 desde
USD 234.400
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de
USD 976, es decir
USD 11.712 anuales.
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