¡Importante! propiedad con beneficios impositivos

Ventura Soho

Maldonado 1821 esq. Yaro, Montevideo, Uruguay

En Pozo

Entrega:
Mayo 2024

Entre Palermo y Cordón, donde la cultura de Montevideo se encuentra. A pocas cuadras de la rambla, rodeado de historias de teatros independientes, de tiendas y universidades, de almacenes familiares y pequeños cafés de especialidad. Entre libros y música. Entre Mercados y Parques. Apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, donde podes ser vos cuándo llegas a tu casa.
Monoambiente (29 m2) Entrega Mayo 2024 desde
USD 90.900
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 379, es decir USD 4.548 anuales.
2 Ambientes (43,1 m2) Entrega Mayo 2024 desde
USD 121.400
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 505, es decir USD 6.060 anuales.
3 Ambientes (61,3 m2) Entrega Mayo 2024 desde
USD 144.900
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 603, es decir USD 7.236 anuales.
4 Ambientes (76,2 m2) Entrega Mayo 2024 desde
USD 189.900
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 791, es decir USD 9.492 anuales.

Características

  • Paladar
  • Lobby Café
  • PickUps Lockers
  • Taller de bicicletas
  • Laundry
  • Co-work y Study area
  • Virtual Gym y Workout Room
  • Playroom
  • Excelente calidad en terminaciones
  • Excelente nivel de seguridad
  • Garajes y cocheras

Fotos y tipologías

Videos

Mapa de ubicación

Formas de pago

Conocé como podes pagar tu departamento

Entrega Mayo 2024 pago de contado:

  • 10% reserva
  • 90% ocupación

Entrega Mayo 2024 financiación por avance de obra:

  • 10% reserva
  • 20% compromiso
  • 60% cuotas durante la obra
  • 10% ocupación

Proponenos tu propia idea de financiación razonable que vamos a escucharla

Gastos de esta propiedad

Gastos de ocupación 4% ( Es una práctica habitual en Uruguay y se utiliza en los casos de vivienda a estrenar )

Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

Gastos de escrituración aprox. 2,2% + IVA

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

Si bien el objetivo de la Ley de Vivienda Promovida es facilitar el acceso a aquellos sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler, este programa brinda excelentes oportunidades para inversores en bienes raíces.

Exoneración de los impuestos que gravan la renta originada en las actividades o proyectos declarados promovidos.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio de los Inmuebles.
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales.
Exoneración del IVA aplicable a los servicios de garantía vinculados al arrendamiento.
Monoambiente (29 m2) Entrega Mayo 2024 desde
USD 90.900
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 379, es decir USD 4.548 anuales.

2 Ambientes (43,1 m2) Entrega Mayo 2024 desde
USD 121.400
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 505, es decir USD 6.060 anuales.

3 Ambientes (61,3 m2) Entrega Mayo 2024 desde
USD 144.900
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 603, es decir USD 7.236 anuales.

4 Ambientes (76,2 m2) Entrega Mayo 2024 desde
USD 189.900
Opcional cochera desde USD 18.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 791, es decir USD 9.492 anuales.

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