¡Importante! propiedad con beneficios impositivos

Ventura Boulevard

Bv. José Batlle y Ordóñez 2428, 11400 Montevideo, Departamento de Montevideo, Uruguay, Montevideo, Uruguay

En construcción
Entrega:
Etapa 1 (Torre B): Entrega Inmediata
Etapa 2 (Torre C): Octubre 2022
Etapa 3 (Torre A): Julio 2023

En una zona en pleno crecimiento, construimos Ventura Boulevard. Un edificio de 3 torres de 10 niveles cada una con accesos independientes y 190 apartamentos. Una operación que transformará la dinámica del barrio y convertirá a Ventura Boulevard en un distrito de la ciudad. Unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios con altos estándares de calidad.
2 Ambientes entrega inmediata desde
USD 127.900
Opcional cochera desde USD 16.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 532, es decir USD 6.384 anuales.
3 Ambientes entrega inmediata desde
USD 141.900
Opcional cochera desde USD 16.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 565, es decir USD 6.780 anuales.
2 Ambientes Etapa 2 desde
USD 126.400
Opcional cochera desde USD 16.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 526, es decir USD 6.312 anuales.
3 Ambientes Etapa 2 desde
USD 149.900
Opcional cochera desde USD 16.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 600, es decir USD 7.200 anuales.
Monoambientes Etapa 3 desde
USD 92.900
Opcional cochera desde USD 16.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 387, es decir USD 4.644 anuales.
2 Ambientes Etapa 3 desde
USD 113.900
Opcional cochera desde USD 16.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 474, es decir USD 5.688 anuales.
3 Ambientes Etapa 3 desde
USD 145.900
Opcional cochera desde USD 16.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 585, es decir USD 7.020 anuales.

Características

  • Arquitectura Sustentable
  • A metros de la Avenida Italia y a 10 minutos de cualquier lugar
  • Work & Study: Utilizá un espacio de lectura y estudio con conectividad de alta velocidad para poder concretar tus ideas
  • Dos parrilleros: Recibí en barbacoas a tus amigos y familia equipadas con parrilla tradicional, horno a leña, paellera a gas para desafiar tus habilidades de chef
  • Rincón de juegos: Una plaza interna para los más pequeños
  • Workout: Entrená individual o en grupo, en gimnasio con máquinas de última generación
  • Huerta orgánica sustentable: Un espacio para cosechar tus propios alimentos y compartir momentos
  • Comunicación interna: Mantente al día de las novedades con pantallas digitales distribuidas en distintos sectores del edificio
  • Control de accesos: Servicio de portería y acceso digital mediante smartphone
  • Parking: Garage con cocheras opcionales

Adicionales

Cochera subterránea Sala de juegos Apto profesional Ascensor Apto mascotas Seguridad Parrilla Gimnasio Calefacción

Fotos y tipologías

Videos

Realidad virtual

Mapa de ubicación

Formas de pago

Conocé como podes pagar tu departamento

Primera etapa (entrega inmediata) únicamente de contado:

  • 10% reserva
  • 80% compromiso compra-venta
  • 10% a la entrega

Etapa 2 y 3 (en construcción) financiación por avance de obra:

  • 10% reserva
  • 20% compromiso
  • 60% cuotas durante la obra
  • 10% ocupación

Proponenos tu propia idea de financiación razonable que vamos a escucharla

Gastos de esta propiedad

Gastos de ocupación 4% ( Es una práctica habitual en Uruguay y se utiliza en los casos de vivienda a estrenar )

Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

Gastos de escrituración aprox. 2,2% + IVA

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

Si bien el objetivo de la Ley de Vivienda Promovida es facilitar el acceso a aquellos sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler, este programa brinda excelentes oportunidades para inversores en bienes raíces.

Exoneración de los impuestos que gravan la renta originada en las actividades o proyectos declarados promovidos.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio de los Inmuebles.
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales.
Exoneración del IVA aplicable a los servicios de garantía vinculados al arrendamiento.
2 Ambientes entrega inmediata desde
USD 127.900
Opcional cochera desde USD 16.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 532, es decir USD 6.384 anuales.

3 Ambientes entrega inmediata desde
USD 141.900
Opcional cochera desde USD 16.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 565, es decir USD 6.780 anuales.

2 Ambientes Etapa 2 desde
USD 126.400
Opcional cochera desde USD 16.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 526, es decir USD 6.312 anuales.

3 Ambientes Etapa 2 desde
USD 149.900
Opcional cochera desde USD 16.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 600, es decir USD 7.200 anuales.

Monoambientes Etapa 3 desde
USD 92.900
Opcional cochera desde USD 16.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 387, es decir USD 4.644 anuales.

2 Ambientes Etapa 3 desde
USD 113.900
Opcional cochera desde USD 16.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 474, es decir USD 5.688 anuales.

3 Ambientes Etapa 3 desde
USD 145.900
Opcional cochera desde USD 16.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 585, es decir USD 7.020 anuales.

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