¡Importante! propiedad con beneficios impositivos

Ventura 810

8 de Octubre 2988 esq. Luis A. de Herrera, Montevideo, Uruguay

Entrega:
Inmediata

Ventura 810 está ubicado en el barrio La Blanqueada. La Avenida 8 de octubre le da nombre y lo posiciona en un entorno con gran conectividad, variedad de comercios y servicios, próximo a centros universitarios y de salud. Cuenta con 56 apartamentos distribuidos en 2 torres de 7 pisos cada una, con disponibilidad de apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Apostando a la calidad de vida de sus residentes el edificio cuenta con salas de lectura, rincón de niños con espacio ajardinado en planta baja, gimnasio y amplia barbacoa equipada, con terraza y excelentes vistas.
3 Ambientes con patio entrega inmediata desde
USD 148.900
Opcional cochera desde USD 27.500
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 620, es decir USD 7.440 anuales.

Características

  • Excelente ubicación y conectividad
  • Servicio de portería y control de acceso
  • Amplias barbacoa con excelentes vistas
  • Planta baja parquizada con espacio de juegos
  • Sala de estudio y lectura
  • Bajos costos de gastos comunes
  • Excelente calidad en terminaciones
  • Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica
  • Garajes y cocheras

Fotos y tipologías

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Entrega Inmediata pago de contado:

  • 10% reserva
  • 90% ocupación

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Gastos de esta propiedad

Gastos de ocupación 4% ( Es una práctica habitual en Uruguay y se utiliza en los casos de vivienda a estrenar )

Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

Gastos de escrituración aprox. 2,2% + IVA

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

Si bien el objetivo de la Ley de Vivienda Promovida es facilitar el acceso a aquellos sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler, este programa brinda excelentes oportunidades para inversores en bienes raíces.

Exoneración de los impuestos que gravan la renta originada en las actividades o proyectos declarados promovidos.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio de los Inmuebles.
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales.
Exoneración del IVA aplicable a los servicios de garantía vinculados al arrendamiento.
3 Ambientes con patio entrega inmediata desde
USD 148.900
Opcional cochera desde USD 27.500
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 620, es decir USD 7.440 anuales.

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