¡Importante! propiedad con beneficios impositivos

Ventura Nórdico

Av. Luis Alberto de Herrera esq. Joanicó, Montevideo, Uruguay

En Pozo

Entrega:
Torre A: Diciembre 2024
Torre C: Julio 2025

Con la avenida Luis A. De Herrera como principal conector. En la mejor esquina de este renovado eje urbano, nace Nórdico / Ventura. Tres edificios conforman el complejo residencial de 209 apartamentos y áreas comunes para disfrutar a diario. Diseñamos un nuevo proyecto que cuenta con apartamentos modernos y luminosos a las dos avenidas, y balcones para respirar en todas las unidades. Una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre.
Monoambientes Torre A entrega Diciembre 2024 desde
USD 86.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 362, es decir USD 4.344 anuales.
2 Ambientes Torre A entrega Diciembre 2024 desde
USD 107.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 450, es decir USD 5.400 anuales.
3 Ambientes Torre A entrega Diciembre 2024 desde
USD 159.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 666, es decir USD 7.992 anuales.
Monoambientes Torre C entrega Julio 2025 desde
USD 86.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 362, es decir USD 4.344 anuales.
2 Ambientes Torre C entrega Julio 2025 desde
USD 111.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 466, es decir USD 5.592 anuales.
3 Ambientes Torre C entrega Julio 2025 desde
USD 152.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 637, es decir USD 7.644 anuales.

Características

  • Una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre
  • Cancha de bochas, ajedrez, tejo, bancos
  • Zona fit, gimnasio exterior equipado
  • Plaza con juegos infantiles
  • Control de acceso
  • Seguridad las 24hs
  • 24hs Open Lounge: Kitchen Área, Cowork & Group Study Room
  • Huertas & Barbacoas
  • Sky Gym
  • Palestra & Juegos
  • Plaza, rooftop park, pet friendly
  • Salón de eventos
  • Cocheras espaciosas
  • Front Desk
  • Laundry
  • Bike Parking con taller
  • Doble circulación peatonal
  • Accesos Independientes
  • Convenience Store
  • Smart Locker

Adicionales

Quincho Cochera subterránea Seguridad Porteria Seguridad 24Hs Lavadero Sala de juegos Ascensor SUM Solarium Gimnasio

Fotos y tipologías

Videos

Mapa de ubicación

Formas de pago

Conocé como podes pagar tu departamento

Torre 1 y 2 (en pozo) financiación por avance de obra:

  • 10% reserva
  • 20% compromiso
  • 60% cuotas durante la obra
  • 10% ocupación

Proponenos tu propia idea de financiación razonable que vamos a escucharla

Gastos de esta propiedad

Gastos de ocupación 4% ( Es una práctica habitual en Uruguay y se utiliza en los casos de vivienda a estrenar )

Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

Gastos de escrituración aprox. 2,2% + IVA

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

Si bien el objetivo de la Ley de Vivienda Promovida es facilitar el acceso a aquellos sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler, este programa brinda excelentes oportunidades para inversores en bienes raíces.

Exoneración de los impuestos que gravan la renta originada en las actividades o proyectos declarados promovidos.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio de los Inmuebles.
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales.
Exoneración del IVA aplicable a los servicios de garantía vinculados al arrendamiento.
Monoambientes Torre A entrega Diciembre 2024 desde
USD 86.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 362, es decir USD 4.344 anuales.

2 Ambientes Torre A entrega Diciembre 2024 desde
USD 107.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 450, es decir USD 5.400 anuales.

3 Ambientes Torre A entrega Diciembre 2024 desde
USD 159.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 666, es decir USD 7.992 anuales.

Monoambientes Torre C entrega Julio 2025 desde
USD 86.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 362, es decir USD 4.344 anuales.

2 Ambientes Torre C entrega Julio 2025 desde
USD 111.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 466, es decir USD 5.592 anuales.

3 Ambientes Torre C entrega Julio 2025 desde
USD 152.900
Opcional cochera desde USD 17.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 637, es decir USD 7.644 anuales.

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