¡Importante! propiedad con beneficios impositivos

Ventura Tower Carrasco

Av de las Americas 7775, 11500 Montevideo, Departamento de Canelones, Uruguay, Montevideo, Uruguay

En pozo
Entrega:

Mayo 2024

Entre lagos y parques. Entre la playa y la ciudad. De cara al Este y a la vida de Carrasco. Un punto de llegada, de salida y de encuentro. La primera torre de Carrasco con exoneraciones fiscales y amenities Pay Per Use. Apartamentos, loft, de 2, 3, 4 y 5 ambientes. Con diferentes tipologías, Easy Living, Corner Suites y Modern Families.
Monoambientes
USD 102.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 425, es decir USD 5.100 anuales.
2 Ambientes
USD 174.000
Incluye cochera
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 725, es decir USD 8.700 anuales.
3 Ambientes última unidad disponible
USD 280.000
Incluye cochera
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 1.166, es decir USD 13.992 anuales.
4 Ambientes
USD 279.000
Incluye cochera
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 1.162, es decir USD 13.944 anuales.
5 Ambientes última unidad disponible
USD 340.000
Incluye cochera
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 1.416, es decir USD 16.992 anuales.

Características

  • Amenities Pay Per Use
  • Rooftop Bar
  • Paseo comercial
  • Minimercado
  • Barbacoas
  • Salón para eventos
  • Playroom
  • Kid's Club
  • Co-work área
  • Business center
  • Mailbox
  • Salón de belleza & Peluquería
  • Piscina & Solarium
  • Funcional Gym
  • Vending Machines
  • Handyman Room
  • Laundry

Adicionales

Ascensor Seguridad 24Hs Lavadero Pileta SUM Solarium Sauna Parrilla Hidromasaje Gimnasio

Fotos y tipologías

Mapa de ubicación

Formas de pago

Conocé como podes pagar tu departamento

Pago únicamente de contado:

  • 90% a la firma del compromiso
  • 10% a la ocupación

Unidades 2,3,4 y 5 ambientes incluyen cochera

Financiación por avance de obra:

  • 10% reserva
  • 20% compromiso
  • 60% cuotas durante la obra
  • 10% ocupación

Proponenos tu propia idea de financiación razonable que vamos a escucharla

Gastos de esta propiedad

Gastos de ocupación 4,5% ( Es una práctica habitual en Uruguay y se utiliza en los casos de vivienda a estrenar )

Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

Gastos de escrituración aprox. 2,2% + IVA

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

Si bien el objetivo de la Ley de Vivienda Promovida es facilitar el acceso a aquellos sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler, este programa brinda excelentes oportunidades para inversores en bienes raíces.

Exoneración de los impuestos que gravan la renta originada en las actividades o proyectos declarados promovidos.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio de los Inmuebles.
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales.
Exoneración del IVA aplicable a los servicios de garantía vinculados al arrendamiento.
Monoambientes
USD 102.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 425, es decir USD 5.100 anuales.

2 Ambientes
USD 174.000
Incluye cochera
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 725, es decir USD 8.700 anuales.

3 Ambientes última unidad disponible
USD 280.000
Incluye cochera
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 1.166, es decir USD 13.992 anuales.

4 Ambientes
USD 279.000
Incluye cochera
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 1.162, es decir USD 13.944 anuales.

5 Ambientes última unidad disponible
USD 340.000
Incluye cochera
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 1.416, es decir USD 16.992 anuales.

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