¡Importante! propiedad con beneficios impositivos

Now Constituyente 1820

Constituyente 1820 entre Yaro y Gaboto, Montevideo, Uruguay

En pozo

Entrega:
Diciembre 2024

Now Constituyente 1820 se ubica en el centro Cordón. Existe un lugar para cada tipo de persona, Cordón Sur es para vos. El escenario que concentra tendencias y diversidad, un barrio con personalidad propia: cafés, pubs, librerías, gastronomía, arquitectura, espacios verdes, centros de estudio y su gente, lo que resulta en un lugar deseado para vivir ahora. El edificio se desarrolla en 13 niveles: Subsuelo y Planta baja con acceso a 17 plazas de garajes. 12 pisos destinados a vivienda, con un total de 34 apartamentos. En el piso 13 amenities.
2 Ambientes entrega Diciembre 2024 desde
USD 113.000
Opcional cochera desde USD 19.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 470, es decir USD 5.640 anuales.
3 Ambientes entrega Diciembre 2024 desde
USD 169.000
Opcional cochera desde USD 19.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 704, es decir USD 8.448 anuales.

Características

  • En el piso 13:
  • Barbacoa cerrada con parrillero
  • Lavadero común con terraza

Adicionales

Lavadero Parrilla

Fotos y tipologías

Mapa de ubicación

Formas de pago

Conocé como podes pagar tu departamento

Entrega Diciembre 2024 pago de contado:

DESCUENTOS

  • 10% reserva
  • 80% compromiso
  • 10% ocupación
  • Bonificacicón del 100% de los gastos de ocupación + 5% de descuento

Entrega Diciembre 2024 pago por avance de obra:

  • 10% reserva
  • 20% compromiso
  • 60% por avance de obra
  • 10% ocupación
  • Bonificacicón del 50% de los gastos de ocupación + 5% de descuento

Proponenos tu propia idea de financiación razonable que vamos a escucharla

Gastos de esta propiedad

Gastos de ocupación 4,75% ( Es una práctica habitual en Uruguay y se utiliza en los casos de vivienda a estrenar )

Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

Gastos de escrituración aprox. 2,2% + IVA

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

Si bien el objetivo de la Ley de Vivienda Promovida es facilitar el acceso a aquellos sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler, este programa brinda excelentes oportunidades para inversores en bienes raíces.

Exoneración de los impuestos que gravan la renta originada en las actividades o proyectos declarados promovidos.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio de los Inmuebles.
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales.
Exoneración del IVA aplicable a los servicios de garantía vinculados al arrendamiento.
2 Ambientes entrega Diciembre 2024 desde
USD 113.000
Opcional cochera desde USD 19.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 470, es decir USD 5.640 anuales.

3 Ambientes entrega Diciembre 2024 desde
USD 169.000
Opcional cochera desde USD 19.000
¿Quiere invertir para alquilar? Esta propiedad tiene una rentabilidad mensual estimada de USD 704, es decir USD 8.448 anuales.

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